장마철 지하실이 젖는 집 — 침수와 누수는 대책이 다릅니다

장마철 지하 공간의 물은 들어오는 경로부터 갈라야 합니다. 바닥 배수구에서 역류해 차오르면 배수 용량 문제고, 벽면이 축축하게 스미면 방수(역방수) 문제입니다.

장마 전 점검

• 집수정 펌프 작동 확인 — 수동 스위치로 테스트
• 바닥 배수구 역류 방지 밸브 설치 여부
• 외부 창호 아래 물끊기·배수로 청소

스미는 벽이라면

비가 오는 며칠 동안만 벽이 젖는다면 지하수위 상승에 따른 침투입니다. 안쪽에서 막는 주입(인젝션) 공법이나 배수 유도 공법을 검토하되, 원인이 배수 불량이라면 방수 공사만으로는 재발합니다.

(샘플 글)